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Maison de ville (2)

En dessous de chez moi , il y a une parcelle à vendre…
Elle pourrait paraitre ingrate. Elle donne sur un boulevard passant et assez bruyant, elle est en pente et n’a que peu de vue sur le bas du terrain.
Elle est à côté d’un tabac qui engendre beaucoup d’allée et venues automobiles…

L’orientation dominante Est Ouest ne donne, selon comment on implante la maison, de la lumière que le matin, ou le soir l’été.




Elle a pourtant bien des avantages aussi : 10 minutes à pied du centre (ça devient un luxe), elle a une belle superficie au soleil une grande partie de la journée, un magnifique arbre (un noyer).



Plusieurs solutions donc…implanter une maison toute faite comme une bouse, sans trop réfléchir à tout ça, ou creuser le sujet..dans tous les sens du terme pour ma proposition.


Trois coupes :
  • Solution 1 : je fais une plate-forme en bas du terrain. Avantage, la maison protège du bruit du boulevard et on ne perd pas trop de terrain. Inconvénient, il n’y a aucune vue et la maison est encaissée.
  • Solution 2 : je mets la maison en haut. Avantage, j’ai un peu de vue. Inconvénient : la journée, j’ai le bruit du boulevard (pas le soir, c’est calme, sauf quand on gagne au foot) Je coupe le bel arbre qu’il a mis 100 ans à pousser (ou 50, je sais pas, j’étais pas là)
  • Solution 3 : je surélève la maison en faisant des garages en dessous. Avantage : j’ai de la vue, la maison protège du bruit, les garages sont sur le boulevard (on ne perd rien, parce qu’il est bien moche). Inconvénient, ça coute un peu plus cher.La maison est en équerre, avec une partie du lieu de vie en retrait pour bénéficier de l’exposition solaire maximale et avoir de la lumière le plus longtemps possible. Accessoirement, le retour du bâtiment protège la terrasse du bruit.





A ceux qui protesteraient sur l’aspect un peu décalé de la maison, j’oppose la maison de l’Architecte Combet Père (celui des petites maisons toutes faites comme celle de cet article) construite dans les années 70 à quelques numéros du terrain, et dont je reprends en fait les principes : élévation, protection (du boulevard), vue.

Pour ceux qui sont intéressés, je crois que la parcelle est encore à vendre.
Le prix de la demeure dépend de la taille. On peut dire qu’une maison de cette complexité tourne autour de 1800 euros le m2 (sans robinet en or), moitié moins pour les garages…

Précédent projet en ville? C'est ici.
 

 

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