BA Architecte

De retour de chez l'ingénieur thermicien qui fait les calculs pour cette maison, je vais m'attarder quelques messages sur le moyen d'avoir une température correcte sur un projet économique. De fait, au delà des principes bioclimatiques (orientation, implantation...) trois choses sont à privilégier pour avoir un bâtiment thermiquement performant: l'étanchéité à l'air isolation ventilation La ventilation: 1) pourquoi ventiler? Pour renouveler l'air du logement, qui se charge, lorsqu'il est occupé, en Co2 et en vapeur d'eau. 2) comment faisait t'on avant? : Les bâtiments n'étaient pas étanches à l'air. Sur des constructions existantes, le tiers des déperditions venaient des courants d'air. Problème: on ne maitrisait pas cette quantité de courants d'air, ce qui pouvait occasionner des difficultés pour calibrer au plus juste la source de chaleur. Trois types de ventilations, décrites ci dessous (avec le chat,

Les jeux étaient faits. Harcelé par la gent féminine pour des détails (escaliers de travers et interminables, électricité hasardeuse (dzzt dzzt doigts dans la prise), finitions pas finie du tout, pas de portes partout...) et par les taux d'intérêts prohibitifs du banquier (le patrimoine, ça coute cher), décision était prise de construire DU NEUF qui marche bien. Ouaih, du neuf avec les lumières qui illuminent quand on appuie sur le bouton,des robinets qui robinettisent, du chauffage qui chauffe. Mais attention, pas du neuf de constructeur, du neuf imaginé par MOI sur certains principes que j'avais dessiné pour « La conception Bioclimatique ». Pourquoi ce mépris pour les maisons de constructeurs, me direz vous. Parce que peut être il y en a des biens, mais regardez les exemples ci-dessous: il ne peut y avoir que des pavilloneurs pour construire des trucs aussi...des trucs aussi...aussi c*ns (excusez moi du gros mot, et crotte et zut, tant que j'y suis, je me lâche!..)  

J'adore ces deux images: deux conceptions du logement collectif idéal... Oh,  tiens!  Elle se ressemblent drôlement, dis donc! Des logements, desservis par des coursives généreuses, qui donneraient sur un patio arboré, avec une grande verrière qui couverait la joie et l'harmonie des relations sociales de l'unité d'habitation... trop coool!! Il y a un peu plus de garniture sur la deuxième image (viva la Pampa!), mais je ne peux m'empêcher de voir une similitude dans l'esprit et les ambitions de ces deux projets. Si je n'adhère pas nécessairement à l'esthétique du premier projet, emblématique des années 80, des Architectes Jeronimo Padron-Lopez, Yves et Luc Euvremer (ci-dessous, une cour centrale avec des jardins suspendus), je ne peux lui contester une certaine générosité: des terrasses et un espace public comme cela pour du logement social, cela me semble impossible aujourd'hui! Les ambitions du deuxième projet,

Dans le précédent message, je vous présentais un poste d'aiguillage fort sympathique. J'ai retrouvé sur un blog  (je consulte pas mal de site de trains en raison de mon-court-passé ferroviaire) cette magnifique photo des années 50.    Le capitaine Kirk aux commandes On la croirait tout droit sorti d'un film de propagande des années 50 sur la reconstruction. Malheureusement, dans le même blog, "Dijon ma région Ferroviaire"  http://f1rsm.free.fr/spip/spip.php?article88 vous trouverez le diaporama de la démolition de ce monument (que j'avais pressentie). Eh oui, les chemins de fers sont conduits par des ingénieurs et des comptables qui se contrefoutent de l'architecture (il n'y a pas qu'eux, d'ailleurs!). Le prochain bâtiment que j'adôôre et que je vais ressortir de mes cartons: le poste de relevage des eaux de La Grande-Résie, en Haute Saône. Génial! On s'en réjouit d'avance!

Eh puis voilà. J'ai mal tourné. Je suis parti dans une entreprise douteuse, entrainé par de mauvaises fréquentations. Je côtoyais vaguement depuis une dizaine d'années déjà des types louches: ils construisaient des maisons en paille (septique, mais curieux, j'ai fait les PC et les détails de quelques unes), montaient des installations électriques en 12 volts (contre les mauvaises ondes), bâtissaient des murs en bouse de yack....Bref, le grand n'importe quoi! Mais bon, quand Samuel Courgey et Jean Pierre Oliva m'ont proposé d'illustrer le bouquin « La conception Bioclimatique » (aux éditions Terre Vivante), j'ai saisi l'occasion. A moi la célébrité, les poulettes dans ma décapotable sur la croisette, la coke et les pains au chocolats à volonté . Je voyais là une occasion de satisfaire une fois de plus ma curiosité, et d'apprendre. En plus, j'aimais beaucoup les illustrations du précédent bouquin de "Jipé", « l'isolation écologi

Comment ai je donc fait pour rentrer dans un budget aussi serré, et quelles sont les astuces ou prestations qui vont me permettre de ne pas dépasser les 145000 euros fatidiques? Tout d'abord, l'implantation. Profiter de la pente permet de caler un espace sous la maison qui n'est pas bien coûteux. Le surcout du plancher sera compensé par le travail fourni par mes clients. Ensuite chercher les économies fondamentales en matériaux et main d'oeuvre: je vais essayer de recaser sur le terrain tout les déblais que j'ai creusé, par exemple pour rattraper le niveau du rez de jardin depuis la rue. Déplacer la terre et la mettre en décharge, ça coûte énormément (en plus, ça crée du déchet)   Par ailleurs, je vais chercher chez les pavilloneurs (les fabricants de pavillons) les solutions bon marché: enveloppe porteuse avec charpente en fermette franchissant toute la portée: pas d'appuis intermédiaires, donc de la matière (le bois), des fondations et du

Voilà. 130000 Euros, soit 108000 HT, moins 10000 d'assainissement. Le budget se réduit peu à peu à peau de chagrin. Heureusement, mes commanditaires, en grattant les fonds de tiroir (des grands tiroirs quand même), et au prix de sacrifices inouiiis (c'est malheureusement souvent comme ça, quand on construit une maison) retrouvent 15000 euros. Je dispose donc de 121000 euros HT environ. Par contre, atelier en bas, et tout de suite (ohhhh). Mais aussi, travaux en autoconstruction envisagés (ahhhh) Donc, on va gratter (on va gra-tter! On va gra-tter!). Je supprime la ligne porteuse centrale (moins de fondations) et je passe en fermettes la partie au dessus des chambres (je baisse pour cela toute la maison et perds un peu sur le volume de réserve que j'avais prévu en combles). La portée de 7 mètres (largeur de la maison) est franchie par deux fermes métalliques sur lesquelles viennent se greffer l'ossature bois et le plancher bas. Mur Sud tout en agglos.  Vo

Hop! Nouvelle rubrique. Quand je n'ai rien à raconter, ou pas le temps de monter un propos cohérent (c'est toujours le cas, disent certains de mes proches), toc, je vous colle une image d'un bâtiment que j'aime bien. Attention, éloignez les enfants, ça peut dérouter. Il s'agit en général d'édifice ou d'architecture apparemment insignifiantes, mais que je trouve rudement soignées. Je commence par le bâtiment ci-dessous: poste d'aiguillage de Perrigny, à l'entrée du faisceau sncf de la gare de Dijon (je dis faisceau parce que ça fait pro, j'ai travaillé quelques temps aux chemins de fers). Date de construction: 1949.   Je trouve qu'avec son coté cuirassé, on le dirait tout droit sorti d'un film de Caro et Jeunet. Comble de l'ironie, je crois qu'au moment ou j'écris ces lignes, il est sérieusement menacé, remplacé par un équipement plus moderne qui remplace tous les postes  d'aiguillage de Bourg en Bresse(01) à Dole (39), e

Il paraît qu'impossible n'est pas français. Je n'ai pas de goût particuliers pour les dictons à la noix, mais je me remet à l'ouvrage:   Avec un budget comme ça, on commence par la compta et on verra pour l'art après! Solution 2 : la même chose, mais avec un atelier sous les deux tiers du bâtiments seulement, et complètement ouvert (les propriétaires fermeront plus tard, l'atelier sera pour après). Au dessus, toujours le même principe (chevrons porteurs, trois lignes porteuses dont une centrale). Flûte de crotte, ça ne passe toujours pas. Ce socle me coute décidément bien cher, et il risque de m'apporter des problèmes de pont thermiques! 3ème solution : Bâtiment homogène, avec un plancher bois rempli de 30 cm d'isolant et un dallage classique sous les chambres. Je trouve par ailleurs un bardage un peu moins cher (30 euros du m2, ça compte), et passe toute la façade sud en mur d'agglos isolé par l'extérieur, pour com

Aujourd'hui est un grand jour, le PC nouveau est arrivé! (PC: permis de construire, pas personale compioutaire), et attribué du premier coup, qui plus est ! Ci dessous les deux seuls documents qui intéressent désormais l'administration: plan masse et façades. Même plus besoin des plans intérieurs depuis la réforme récente du traitement des autorisations de construire.  Photos du bâtiment fini. Travelling arrière et retour sur la conception tortueuse de ce bâtiment ici Maintenant que le projet est autorisé par l'administration française des ponts et chaussées (la dédéheu), quelques liens les références qui m'ont inspiré le projet:  un message de blog rudement bien fait sur le travail de l'architecte Peter Zumthor http://accabrera.blogspot.com/2009/07/captions-are-from-peter-zumthor.html une de ses première réalisations, la maison Truog à Gugelun http://www.proholz.at/zuschnitt/04/pro_haus_truog.htm et le site de l'a

Wooschhh!!! 130000 €uros en allant vers du passif. Bon, après tout, j'ai bien sorti ma maison à 1250 euros m2/TTC, alors qu'elle est à priori plus compliquée que ce que j'ai en tête pour ces clients. Néanmoins, je pars chausser mes grosses lunettes afin de décortiquer le budget, pour voir « si ça passe » et leur donner une réponse ferme. Foutredieu, le thermiquement correct ne sera pas réservé qu'aux riches! Pour des raisons que j'exposerais plus tard, je pars sur quelques présuposés de base: la maison est perpendiculaire à la pente et ménage un espace en dessous pour un garage ou un atelier. Elle sera en ossature bois (une question de religion?), couverte de panneaux pleins type « Eternit » en raison de prescriptions fortement suggérées par le PLU (le détail a son importance financière) et énôôôrmment isolée. Il y aura des fenêtres en bois d'arbre, parce que c'est coool et que ça protège la planète, plutôt que du PVC plein de chlore qui pu

Barbatruc! L'image de l'état futur de la brasserie... ..et la soupe conceptuelle qui justifie mon propos: « La façade est laissée en pierres apparentes. Elle raconte l'histoire de la maison: une habitation, puis un e grange, puis un seul bätiment unitaire. Cette façade garde toutefois les usages intérieur lisible depuis la rue: stock, atelier, extension. Les « défaut » seront laissés apparents: pierres de harpe au coin de l'ancienne habitation, fenêtre d'origine conservées, le triangle que nous rajoutons est en parement de pierres (celle du mur au droit de la grande baie), mais il peut se démarquer légèrement du mur. De même que jusque là, les extensions de ce bâtiment étaient fonctionnelles, celles d'aujourd'hui se distinguent clairement: grande baie en applique extérieure, extension (et porte) en bois goudronné ou en ocre. Le caractère unitaire et industriel du bâtiment est renforcé par une toiture d'un pan en tole petite onde

L'hiver, dans cette belle maison, rigolait moins! L'image d'Epinal, il fallait la chauffer! Entre vingt et vingt cinq tonnes de bois pour chauffer péniblement 120m2 à 18°. Ouille! Il fait froid!   La chôôôse (c'est à dire le chauffage) occupait une place énôrme l'hiver (c'est à dire huit mois dans l'année, par ici) Vaguement automatisées par un chauffage à plaquettes, les choses ne s'arrangeaient guère. Notre dévouement à faire marcher la chaudière à Plaquettes de bois déchiquetés que nous avions installé à prix d'or (en 2001, ce mode de chauffage en était alors à ses balbutiements sur des petites puissances) ne peut s'expliquer que par une militance écologique acharnée destinée à sauver le monde (et à prouver que l'on a raison, aussi un petit peu). Pour l'anecdote, la dite chaudière a fini à la ferraille à la vente de la maison. Bref, on avait froid. Notre beau rêve (surtout le mien, pour tout dire), au bout de dix ans, commençait

Dehors...dehors, il fait froid en ce moment (quand on ne sait pas quoi raconter, on parle de la météo) L'apparence que l'on donne à nos bâtiments révèle surement plus de choses que l'organisation interne; plus question de se planquer ici derrière des « modernes et fonctionnels » et autre fadaises de ce genre. Donc ce bâtiment tentera de répondre, comme j'essaie généralement de le faire, à l'option « mémoire et discrétion ». Mémoire, car la sédimentation d'un quartier, d'un parcellaire, d'un bâtiment est toujours quelque chose de passionnant (j'espère, dans une autre vie, avoir le temps de faire un article spécifique avec références bibliographiques sur le sujet), et que je suis fier de m'inscrire dans cette histoire là (sans tout passer au buldozer). Discrétion, un peu pour les mêmes raisons que ci dessus; le geste m'em..nuie. Donc, ci dessous, petit 1 le concept (sisi). Trois phases d'intervention sur

J'habite un quartier sympatique. Il offre pour particularité de se trouver sur un coteau face à une plaine de 50 kilomètre de largeur (celle de la Saone). L'altitude est faible (265 mètres ngf environ), et le dénivelé léger (85 mètres entre les points culminants des coteaux et la rivière), mais c'est suffisant pour avoir des belles vues qui embrassent le paysage sur 100 kilomètres au moins. La photo ne dit pas grand chose, il y a du brouillard ce jour là!  Au vent, par un ami, de la volonté d'un couple de construire une maison basse énergie dans un village voisin, je suis passé voir leur parcelle. Quelle ne fut pas ma surprise de constater que c'était the parcelle, sur laquelle j'ai toujours rêvé de construire. Une vue dominante sur la vallée (qu'elle était verte! ah ouiiii, c'est ça, le titre!) partant du plateau de Langres au nord ouest jusqu'à au moins Nuits st Georges au Sud.  Bon OK, pas l'orientation idéale pour

Sur une ancienne frontière, qui perdura jusqu'en 1688 (entre le Duché et le Comté de Bourgogne), un chapelet de village, entre Dole, dans le Jura (39), et Pesmes en Haute-Saone (70), est perlé de magnifiques demeures de vignerons, prospères grace entre autre au commerce, jadis transfrontalier. J'ai eu le privilège d'habiter une de ces belles batisses, une des belles maisons du village. La séquence d'entrée de mon ancienne maison,  dont j'étais fier comme un bar-tabac...(de ma voiture aussi, apparemment) Tout était réuni dans cette maison pour faire un mix des dessins animés de Béatrix Potter et des madeleines de Prout: Caves voutées en plein cintre et en croisées d'ogives, granges aux espaces mystérieux, trois mètres sous plafonds avec lambris, cheminées en grès rose louis XV et parquets massifs luisants (polis par les ans)... A la belle saison, sous l'ombre d'un cerisier cinquantenaire, un jardin clos de murs en pierres invitait

Hop. Je commence une nouvelle série de messages. Mes amis babas-cool-cultos (cf « le grand écart ») , contrairement aux préjugés habituels sur les méditatifs altermondialistes sont super pro actif et en sont surement au premier plancher de leur maison en paille sous hangar (je publierai des photos). Je suis en train de terminer les plans 50ème de la petite brasserie artisanale (cf « mise en bière »)et les travaux vont démarrer cet hiver ( je publierai la fin des commentaires et des photos aussi)   Ma parole risque donc de s'assécher (tant mieux peut être, penseront certains), je démarre donc deux nouveaux sujets: ma maison. Ma Maison (avec une majuscule, s'il vous plait), qui est forcément vachement plus intelligente que toutes les autres maisons du ciel de la terre et de l'univers réunis, et une maison « bioclimatique » à budget serré, parce que je pense que le thermiquement correct  accessible à tous est un défi passionnant. A suivre...ou pas!

J'avais dis lors du dernier message "et zoup, dehors!" Mais quand même, sortir sans vous offrir le plan et la coupe, aurait ce été sérieux? Je les dépose (ils racontent toute l'organisation), et je cours préparer le prochain message sur l'extérieur (que je n'avais pas rédigé, vous l'aviez compris).

Bien beau, toutes ces envolées lyriques sur la qualité de l'espace, mais le premier job sur ce projet a été de contrôler si le process rentrait dans l'enveloppe - petite, 4.20 x 15.60 ml - de manière fonctionnelle (sinon, autant garder la précédente installation). Comme ça, on peut inscrire sur la bouteille "frabriqué dans un atelier moderne et fonctionnel". Ca fait sérieux; comme le triple A sur la dette, par exemple. Huit phases de fabrication ont été identifiées, complétées des besoins en stockage (carton neufs, bouteilles neuves, matières premières et produits finis). Après m'être fait un paquet de noeuds dans le cerveau, j'arrive en organisation intérieure à ça: 1 - Stockage matières premières 2 – Concassage et brassage. 3 – Filtrage 4 – Fermentation 5 – Embouteillage 6 - Chambre chaude 7 – Stockage produits finis, fûts et vente 8- Stockage bouteilles vides 9- Stockage cartons vides Ma congestion cérébrale est due entre autre: -

Je me surpasse. Deux messages en deux jours, je frise la surchauffe. Dernier article sur l'étude de la reconversion de ce "petit" hangar, le permis de construire. Je ressert donc pour l'occasion du réchauffé, avec quelques croquis de ce permis. Pour commencer, ce superbe relevé des pignons existants. Façonné main (comme le kloug), je suis sur que vous n'avez jamais regardé un hangar de campagne avec et oeil là, et vu ce type de plan depuis l'achat votre premier macintosh! Perspectivedu pignon Est coté logement, à peine modifié par rapport au pignon ci-dessus.   Le permis a été déposé en juin, obtenu en juillet. Mon travail s'arrête là (il consistait, si je me souviens de l'intitulé de base, à ne pas faire une "verue" à cette entrée de village), mes amis reprenant la suite pour ce qui est de la construction (et ils s'y connaissent, ça n'est pas leur première). A ce jour les fondations et les terrassements pour le

Je parle beaucoup et je publie peu. Juste quelques croquis des espaces de travail. Parce que c'est bien beau, l'espâââce d'accueil et la scénographie, mais mon client, il est là pour bosser. Je détaillerais le fonctionement dans un chapitre futur, mais ce que ces croquis montrent (ou veulent montrer), c'est je tente de donner les mêmes qualités à l'espace de travail qu'à l'espace public de vente (voir message précédent sur le sujet). L'atelier, endroit ou le brasseur passe le plus de temps, avec une baie de 3 mètres de haut qui apporte lumière et vue.   Des vues intérieures avec toujours cette recherche de la lecture de la totalité du volume intérieur, donnée par des parois vitrées.  Organisation interne Concept spatiâââl (incompatible avec la ligne ci-dessus)