Patrick Dewaere au Creusot: des logements partagés pour les papis (et les mamies aussi).

Il est toujours bon de prendre des bonnes résolutions à la nouvelle année. Au moins pour vérifier son inconstance en s'apercevant qu'on ne les tient jamais (exemple concret : ça fait 20 ans que je me promets de ne plus mettre mes doigt dans mon nez).

De fait, je n'en prends plus (des bonnes résolutions, voire des résolutions tout court) Accessoirement, ça fait plus de deux mois que c'est la nouvelle année.

Cela dit, c'est bientôt le printemps. Je vais donc essayer d'opérer dans ce blog un nettoyage du même nom, en terminant quelques articles jamais finis. C'était le principe du blog : créer un pseudo suspense (bon, pas à la James Bond quand même) en alternant des articles sur différents sujets, articles qui nous menait progressivement à la lumièère du savoiiiir .

Beaucoup plus dur de créer le suspense quand on écrit au mieux un article tous les mois comme c'est le cas désormais (plus de 22000 pages lues quand même, merci mes lecteurs, et surtout à mes lectrices – blondes et à forte poitrine)

Plan situation des maisons jumelées

Les deux gros articles à terminer sont : une rénovation BBC en ville (terminée depuis longtemps, la réno, pas l'article), et un petit groupe de maison jumelées (qui ne le seront jamais, car pas commencées). Accessoirement, je ferais une approche réaliste, voir économique et chiffrée d'un projet que j'avais décrit il y a peu, maison de ville (2).

La petite maison BBC dans la prairie

Je commence donc par les petites maisons jumelées.

Rappel des faits. Un copain à moi, un peu bracassé (qui se ressemble s'assemble), dispose d'une parcelle type « Tchernobyl aprèsl'accident », qui a toutefois le mérite d'être près du centre d'un petit Bled entre le Creusot et Montceaux les Mines (ça fai réver...et pourtant, je vous jure que c'est très beau par là bas)

Il est donc imaginé de faire une petite opération de promotion, quatre logements adaptés pour des vieux (oups) séniors, sur ce terrain pas loin du médecin, de l'épicerie, de l'église, et surtout du troquet.

Un truc de fou, j'ai même retrouvé un prospectus ! Je ne me souvenais pas que l'on avait aussi loin.

En regardant l'état de la cour du lascar, on peut vite imaginer qu'il ne vote pas pour le tea-parti. De fait, personne dans l'histoire n'a un rond d'avance pour mettre ne serait ce qu'un coup de pelle. Il va donc être imaginé une opération vaguement communautaire qu'il serait intéressant de décliner à d'autre échelles : logements coopératifs, maisons partagées (vieux/jeunes, SCI avec apport en nature, association castors.... ) Je reviendrais en vitesse là dessus à la fin de l'article.

Le terrain, comme dit précédemment, est ingrat. Accessoirement, il n'est pas très bien orienté, et finalement pas si grand que a pour le programme : 5 logements de deux pièces, (au lieu de 4), avec des places pour les autos correspondantes que l'on puise fermer.

Des études (sociologiques, je suppose) montrent que si les gens veulent des maisons plutôt que des appart', ça n'est pas forcément « pour pisser au 4 coins de sa maison » (l'expression n'est pas de moi), mais pour avoir : une terrasse, du stockage, un endroit ou bricoler (sans être interrompu par le voisin du dessous, judoka 10 ème Dan qui aime faire la grasse mat' jusqu'à 17 heures)

Selon mon orthodoxie d'alors (j'étais jeune), du bioooclimatisme, je lacère (ouille) la parcelle en 5 bandes orientées plein sud. Je me rend compte maintenant à l'usage que l'on peut se décaler un peu dans un sens ou dans l'autre, mais à l'époque, c'est Pleiin Suuud, toute.

Dans ces 5 bandes, j'aménage, avec des plans type de salles de bains PMR (personne à mobilité réduite, des pièces utilisables en fauteuil roulant), un jardin en bande au sud avec une petite cabane, je crois, des parkings et locaux de service au nord.

Je le chiffre entièrement réalisé par des entreprises. A l'époque (il y a au moins 5 ans) : 350 000 euros hors taxe.

Pourquoi Patrick Dewaere? voir ici

Sinon, ça ressemble à quoi en 3D? A ça